Комфортные
условия
выживания

 
06:00

Лениво шаркаешь, не включая свет, под аккомпанемент будильника, которому все неймется. Щелчок чайника, кофеиновая бодрость для хорошего старта и неплохой трек со случайной радиостанции. Траффик вливается в Москву, как физраствор в полное тромбов тело. Семь баллов — значит, бассейн уже на завтра. На завтрак нет времени, но сегодня не страшно. Город монотонно и бесполезно сигналит, разрабатывая свои шестерни, а твердолобая пропускная система встречает привычным потоком и толпой у лифта. Казалось бы, полтора часа в пробке, без пятнадцати минут штраф, простите, но правда надо бежать, или даже уже все равно и бессмысленно торопиться, — все это не важно. Не уедешь на первом же лифте, и кажется, что проиграна целая битва. Нельзя. Сразу за дверью сорок три непрочитанных, восемь с пометкой «срочно» и дежурная улыбка новому дню. Как будто это было только вчера.

 
9:30

Хочется нырнуть
в холодную воду,
а приходится в этот
бесконечный океан
входящих

Пятнадцать минут на кофе, еще пятнадцать — на решение чужих проблем. На неравную битву за пульт от кондиционера, в которой опять победила вражда. Коллега чертыхается в пустоту на разошедшийся шов у колготок. Эмансипация в действии: ты не женщина, ты сотрудник. И пока она ищет лак, ты в пятнадцатый раз не находишь свой степлер. Хочется нырнуть в холодную воду, а приходится в этот бесконечный океан входящих. И обязательно нужно сделать звонок. Непременно важный. Такие звонки — как прыжок с пятнадцатиметрового трамплина в гудрон: быстро, не смертельно, но лучше как-нибудь не с утра. Утро бьется на клочки по пятнадцать минут и теряется в чашках крепкого и не такого уже и бодрящего. Обрывки каждого часа разлетаются по почтовым ящикам, рассредоточиваются в курилках среди коллег — те забирают каждый по паре, а тайное желание запереть телефон в бронебойный сейф со свинцовым покрытием и наконец-то заняться делами начинает претендовать на серьезность. Но вроде бы держишь тон, и вроде бы все пока идет достаточно ровно.

 
12:00

Всегда есть соблазн
съесть бутерброд
и умереть героем

Самое время спросить свой потенциальный гастрит о его пользе для бизнеса, разбирая нехитрое уравнение из оставшихся обеденных минут, экспоненциально растущего чувства голода и необходимости дописать что-нибудь такое, от чего каждый раз зависит судьба трех государств как минимум. Работа вечно тянет одеяло на себя, а стратегический выбор бизнес-ланча постоянно упирается в «дорого», «далеко», «невкусно» и «не успели». Устраиваешься куда-то работать, и твой рацион тут же сводится к трем ближайшим кафешкам, на которые через месяц уже и смотреть не можешь. Всегда, конечно, есть соблазн съесть бутерброд и умереть героем. Да и микроволновка выходит каким-то таким тотемом, намекающим, что скоро склонишься над пластиковой формочкой, мято кидая коллегам «у меня с собой». На завтрак стандартно кофе, на ужин — классические полуфабрикаты, плита в доме вообще не нужна. На менеджмент собственного холодильника ни сил, ни времени. Рацион дистанцировался. Достаточно. Сегодня в кофейню напротив, и мысли прочь.

 
16:30

Про Лондон сейчас
только ленивый
не говорит

В курилке снова говорят про Лондон. Про Лондон сейчас только ленивый не говорит. Велосипедные дорожки и сэндвичи на газоне. После таких разговоров создается ощущение, что вокруг тебя вывернутая наизнанку экосистема, состоящая из бетона и гипсокартона. Математический мир, где людям нужны только кофеин, вода из кулера, достаточное люминесцентное освещение и охлажденный воздух, который все равно гоняют по кругу. Сухие и безжизненные потребности без намека на комфорт. «Мы заботимся о вас, но, простите, похоже, мы не учли человеческий фактор». После лондонского Сити глубоко внутри ощущаешь, что можно и по-другому, ставишь сомнения на паузу, веришь, но потом вдыхаешь привычную пыль и скоропостижно забываешь.

 
16:40

Жизнь,
отложенная на отпуск.
На следующий год.
Насовсем

Середина дня приходит без предупреждения. Дела, отложенные на выходные. Жизнь, отложенная на отпуск. На следующий год. Насовсем. Все это тянется бесконечно, и в планах снова планирование. Всегда решаешь что-то не то, дела заполняют свободное время, а свободное время стремится к линии горизонта. Субботнее утро в моллах перетекает в воскресный недописанный отчет. Отложенный ребенок, отложенная свадьба. Отложенная жизнь, которую ты при первой возможности сдаешь на аутсорс. Что угодно может быть похоронено в долгом ящике, плотно сбитом из гробовых досок карьеры. На близких нет времени, на себя смотреть уже и не хочется.

 
17:00

Самые лучшие
уходят рано

Кто-то вгрызается глазами в экран, судорожно настукивая последнее Best Regards, кто-то отсчитывает минуты, не в силах сосредоточиться уже ни на чем. Подруге бросаешь в трубку коронное «Не сегодня» и замыленным взглядом смотришь сквозь слайды. С этим нужно закончить до завтра, чтобы спасти договор или что-нибудь в этом роде. Сделать последний рывок, а после — снова окунуть себя в жерло мегаполиса. Спать хочется еще с обеда, да и поужинать было бы неплохо. На часах уже все совсем бесперспективно, а оранжерейный свет в квадрат кабинета напоминает о гарантированном больничном. Вроде бы и светло, а вроде и беспросветно. Как будто это было только вчера.

На январь 2012 года в Москве нет ни одного концептуального делового комплекса, который обеспечивает синтез комфортного места работы, рекреационных зон и сервисов, позволяющих решать все ежедневные рабочие и личные вопросы в рамках единого рабочего пространства.

Как показывает европейская практика, бизнес-центры трансформируются в бизнес-кварталы с поощряющей средой для сотрудников. Подобные деловые комплексы включают в себя фитнес, торговые галереи, фуд-корты, детский сад и набор сервисов гостиничного типа, образуя бизнес-комьюнити из малых и средних компаний разного профиля деятельности.

На рынке недвижимости Европы уже произошел качественный перелом. Люди живут и работают иначе. В течение года подобные бизнес-кварталы появятся и в Москве. На данный момент Sminex работает над развитием и продвижением идеологии «Live and Work» в России.